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11月13日《交广回声》
时间:2018/11/21 作者:刘丹

●11月9日,杨先生反映,小集前街其它楼都安装了天燃气,只有4号楼一直没有安装。【录音】
记者联系了新奥燃气公司,工作人员回复已经和杨先生取得联系,并告知,如果需要安燃气,需要有人组织进行前期的安装意向统计,整体安装意向达到整栋楼的70%后,燃气公司就可以组织收费安装了。
记者再次与杨先生进行了沟通,他表示并不知道他们属于哪个社区管理,但会尽快与社区进行联系,沟通组织,对我台的帮忙也表示感谢。【录音】
●11月12日,许先生咨询了多个县市区蓝牌货车是否可以办理通行证?【录音】
记者联系了徐水区、雄安新区(原安新、雄县、容城)以及顺平县。分别为:
徐水:【录音】
安新:【录音】
雄县:【录音】
容城:【录音】
顺平:【录音】
●听众反映,家住锦绣花园小区,因开发商没有按时给业主办理房产证、所以业主不交物业费,物业公司已不交纳物业费为由,停了业主家中的生活用水。【录音】
据记者了解,业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。
但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
从另一个角度说,供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。
锦绣花园小区的业主应该督促开发商尽快办理房产证、并及时交纳物业费、保障自己更好居民生活。  (交通广播)
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