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产权多年难办理 只因历史留问题

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日期:2021-04-06 10:41:19     来源:新闻广播     作者:陈平、王菊    


        莲池区鑫龙湾商贸广场由于历史遗留问题,近20年无法办理产权证,西关街道办事处全面推进解遗工作,日前,经过多方努力,大部分业主已顺利拿到房屋产权证,请听保定广播电视台记者陈平、王菊采制的上篇报道,《产权多年难办理 只因历史留问题》:
        在不动产登记中心,85岁的李甫林老人在等了近20年才拿到房屋产权证,那一瞬间,他激动不已,哽咽地告诉记者:【我到了不动产登记中心等着拿房本,这房本一下来,手就哆嗦,拿着房本,19年了,激动的,感谢政府,感谢党,这19年真是不容易。】
        鑫龙湾商贸广场位于保定火车站北侧,紧邻津保铁路,由河北鑫田房地产开发有限公司于2002年开发建设,在工程未全面竣工验收的情况下,开发商负案出逃,导致该项目的消防等配套设施未能完成,不具备竣工验收条件。广大购房业主自行入住,始终也未能办理产权登记。2015年,津保铁路建设规划用地与鑫龙湾商贸广场用地出现纠纷,再次激化了业主情绪,为保障津保铁路如期竣工通车,2015年1月15日,市政府召开专题会议,对解决鑫龙湾商贸广场遗留问题进行具体安排,西关街道办事处主任马立雅:【保津高速拓轨,鑫龙湾的业主做出了巨大的牺牲,当时占了鑫龙湾的一部分地,2015年,市里开的协调会要指派莲池区政府、西关街道办事处作为甲方,代表开发商来处理这些遗留问题,办理产权证。】
        铁路通车了,群众更加期盼政府履行承诺。莲池区委、区政府和西关街道办事处深知该项目的复杂程度,历史跨度大、资料不全、职能缺失,后期违建、消防隐患、安全压力错综交织,但有承诺就必须践诺,迅速成立鑫龙湾工作专班,组织西关街道办事处及相关部门协调解决工作中的难题。马立雅:【规划、质检、国土、不动产登记中心,更关键的是协调莲池区的消防大队给解决了最关键的消防问题,才能走到现在。每走一步都特别难,这属于既有工程又有业务协调,还有业务办理,没有经历过这些事,专业性非常强,我们也是一个学习的过程。】
        消防问题是鑫龙湾项目的第一难题,也是最大障碍。由于建筑未经消防验收,又是商、住混合项目,同时广场改扩建、违建情况严重,广场现状与原规划施工图纸不符,消防施工无图可依、无规可守,西关街道办事处副主任周小立:【鑫龙湾的拆违非常艰难,一个是占用公共面积的违建,楼道里边没法施工,还有就是这一个地下车库将近5000平米,那里边分割的就是一块一块的,到处都是书,仓库,安全隐患特别大。】

        西关街道办事处积极协调火车站指挥部调取原工程图纸,做了大量的解释疏导工作,拆除公共区域违建。在取得规划许可后,依据原图重新绘制现状图纸,为消防改造施工提供依据,同时,加大投入施工力量,倒排工期,在2018年底完成消防改造工程,并取得消防认定。业主代表石锡霖:【咱们这个房因为是老建筑,设备有些个东西就老化老旧,可是要通过重新整理认证,这消防工作任务非常重,包括天花板,管道、线路、粉刷,在这一个阶段市政府非常重视,拿出了具体的资金,街道办事处的领导亲自到现场督察来搞装修。】


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